Bauansparprogramm
Wohn(t)raum erfüllen – mit Sicherheit, Flexibilität und starken Vorteilen
Eigenkapital ansparen für den Hausbau: Ihr erster Schritt ins Eigenheim
Die eigenen vier Wände: Viele wünschen sich diesen Ort, der Geborgenheit schenkt und buchstäblich Raum für individuelle Entfaltung und Entwicklung bietet. Der Weg dorthin ist heute jedoch steinig: Die Immobilienpreise sind dauerhaft hoch.
Die Zinsen für Darlehen sind gestiegen. Banken verlangen immer mehr Eigenkapital. Dabei zahlen die meisten Menschen im Laufe Ihres Lebens mit der Miete praktisch eine ganze Immobilie ab – allerdings die eines anderen...
Beispiel: Wie viel Miete zahlen Sie in den nächsten Jahren?
monatliche Miete
nach 20 Jahren
nach 30 Jahren
nach 40 Jahren
400 Euro
116.628 Euro
194.729 Euro
289.934 Euro
600 Euro
174.942 Euro
292.092 Euro
434.898 Euro
800 Euro
233.255 Euro
389.455 Euro
579.863 Euro
1.000 Euro
291.569 Euro
486.818 Euro
724.827 Euro
1.200 Euro
349.882 Euro
584.180 Euro
869.789 Euro
Stand: Januar 2026
Warum also nicht lieber Eigenkapital für den Hausbau oder Kauf ansparen und das Geld in Eigentum investieren?
Wohneigentum zu erwerben ist für die meisten wohl die größte Investition und für kaum jemanden ohne Fremdkapital machbar. Damit aus diesem scheinbar fernen Traum ein erreichbares Ziel wird, braucht es einen klaren Plan und die richtige Strategie:
Mit einem Bauansparprogramm – das Bausparen und fondsgebundene Rentenversicherung clever kombiniert – legen Sie systematisch den finanziellen Grundstein für Ihren Wohntraum und sorgen zusätzlich fürs Alter vor.
Warum ein Bauansparprogramm die clevere Wahl ist
Das Beste von zwei Produkten
Auszeichnungen
Ihre Vorteile auf einen Blick
Mehr Punkte, mehr Nachlass – So funktioniert die Zinsnachlassstaffel
Die Nachlassstaffel funktioniert wie ein Bonusprogramm für bessere Zinsen: Mit jedem gesparten Euro sammeln Sie Bewertungspunkte, und je höher Ihr Punktestand ist, desto größer werden Ihre Zinsvorteile.
Sobald Sie Stufe 1 mit 150 Bewertungspunkten erreichen, wird Ihre Bausparsumme kostenfrei verdoppelt, und Sie profitieren bereits von einem Zinsnachlass von 0,10 Prozent. Diese Stufe müssen Sie innerhalb der ersten 36 Monate nach Programmabschluss erreichen – und das schaffen Sie ganz einfach durch Ihre regelmäßigen Regelsparbeiträge oder durch höhere Einmalzahlungen.
Bewertungspunkte
Zinsnachlass
Stufe 1
150 Punkte
0,10 % + Verdopplung der Bausparsumme
Stufe 2
1.200 Punkte
0,13 %
Stufe 3
1.600 Punkte
0,15 %
Stufe 4
2.000 Punkte
0,20 %
Stufe 5
2.400 Punkte
0,25 %
Worauf gelten die Zinsvorteile?
Die Zinsnachlässe im Bauansparprogramm gelten für beide Darlehen, die Sie nutzen können. Sie erhalten den Zinsvorteil sowohl auf das Darlehen der Versicherungsvereine – dessen Höhe sich nach Ihrem Sparbeitrag und Ihrer gewählten Rentenversicherung richtet – als auch auf das Darlehen der Bausparkasse in Höhe Ihrer Bausparsumme. Dort profitieren Sie vom Zinsnachlass unabhängig davon, ob Sie ein Annuitätendarlehen wählen oder ein Darlehen mit Tilgungsersatz. So sichern Sie sich in beiden Bereichen dauerhaft günstigere Konditionen.
So einfach funktioniert's
Warum die Debeka?
Wir wissen: Ein Zuhause ist viel mehr als vier Wände und das Dach überm Kopf. Es ist der Mittelpunkt des Lebens. Hier entstehen Erinnerungen, wachsen Träume und werden Pläne Wirklichkeit. Der Traum vom Eigenheim wirkt oft unerreichbar. Mit dem Bauansparprogramm wird er Schritt für Schritt realistisch: Sie legen das Fundament, wir begleiten Sie auf dem Weg – verlässlich und mit klarer Strategie.
Was Sie rund um das Bauansparprogramm sonst noch interessieren könnte
Wie funktioniert das Bauansparprogramm?
Das Bauansparprogramm kombiniert einen klassischen Bausparvertrag mit einer fondsgebundenen Rentenversicherung. Sie sparen regelmäßig einen festen Betrag und bauen so Eigenkapital für einen späteren Hauskauf auf. Nach der Ansparphase können Sie ein zinsgünstiges Darlehen nutzen – und profitieren zusätzlich von einer privaten Altersvorsorge. Und wenn Sie später nicht bauen oder kaufen, können Sie Ihr Guthaben flexibel anderweitig verwenden.
Welche Vorteile bietet mit das Bauansparprogramm gegenüber herkömmlichen Sparformen?
Sie profitieren von attraktiven Zinsnachlässen, einer möglichen Verdoppelung der Bausparsumme, staatlichen Förderungen wie der Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage sowie einer Festzinsgarantie. Außerdem bleibt Ihr angespartes Kapital flexibel nutzbar, falls Sie sich gegen einen Immobilienkauf entscheiden – etwa für Ihre Altersvorsorge.
Was ist die fondsgebundene Rentenversicherung der Debeka?
Die fondsgebundene Rentenversicherung der Debeka ist eine moderne Form der privaten Altersvorsorge. Dabei legen wir Ihre Beiträge teilweise im Fonds Debeka Global Shares an. So verbinden wir für Sie die Vorteile einer klassischen Rentenversicherung mit den Renditechancen der Kapitalmärkte. Mehr Garantie oder mehr Rendite? Das entscheiden Sie – mit einer Anlagestrategie, die ganz zu Ihrem individuellen Sicherheitsbedürfnis passt. Bei unserem Bauansparprogramm ergänzt die fondsgebundene Rentenversicherung den Bausparvertrag optimal.
