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Bausparen

Bequem und sicher in die eigenen vier Wände
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Was heißt eigentlich Bausparen?

Mieten oder kaufen? Die Frage stellt sich eigentlich nicht, wenn man weiß, dass jeder Mieter im Laufe seines Lebens eine Immobilie finanziert. Ein Beispiel: 800 Euro Miete ergeben in 30 Jahren 288.000 Euro – und das sogar ohne Mietsteigerung. Warum also nicht lieber die eigene Immobilie als die des Vermieters finanzieren?

Ein Bausparvertrag ist der erste Schritt: Sie sparen monatlich eine bestimmte Summe, auf die Sie natürlich auch Zinsen erhalten und haben am Ende der Laufzeit Anspruch auf ein günstiges Bauspardarlehen. Zudem profitieren Sie von staatlichen Förderungsmöglichkeiten.

Warum ein Bausparvertrag sinnvoll ist

 Wohneigentum ist kaum ohne Fremdkapital zu erwerben. Ein Bausparvertrag – als Kombination von Sparen mit garantierten Guthabenzinsen und Baufinanzierung mit Festzinsgarantie – bietet hier eine echte Lösung.

 Der Staat fördert den Erwerb von Wohneigentum. Mit einem Bausparvertrag profitieren Sie von den Möglichkeiten der Arbeitnehmersparzulage für vermögenswirksame Leistungen und der Wohnungsbauprämie.

 Ein Bausparvertrag dient auch zum nachhaltigen Aufbau von Eigenkapital. Wenn Sie keine staatlichen Prämien beantragt haben, können Sie das von Ihnen angesparte Kapital auch zum Beispiel für den Kauf eines Autos nutzen.

Sie wollen Ihr Zuhause modernisieren oder energetisch sanieren? Ergreifen Sie jetzt die richtigen Maßnahmen.

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Vorteile

Was einen Bausparvertrag der Debeka auszeichnet

Unser Highlight

Hohe Flexibilität bei der Sparrate

In unserer schnelllebigen Zeit ändern sich bisweilen die Lebensumstände. Vielleicht passt plötzlich die zuvor vereinbarte Sparrate nicht mehr. Bei der Debeka können Sie diese während der gesamten Laufzeit anpassen.

Festzinsgarantie für Ihr Bauspardarlehen

Steigende Darlehenszinsen lassen derzeit viele Immobilienträume platzen. Das muss nicht sein. Mit einem Bausparvertrag der Debeka sichern Sie sich noch das niedrige Zinsniveau der vergangenen Jahre - bis zur letzten Rate.

Staatliche Fördermöglichkeiten

Der Staat unterstützt Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände und bezuschusst Ihre Spar­bemühungen unter bestimmten Voraussetzungen.
Die Einzahlung von vermögens­wirksamen Leistungen können durch die Arbeitnehmer­sparzulage* oder Wohnungs­bau­prämie* prämiert werden.

 

* Arbeitnehmersparzulage oder Wohnungsbauprämie:

 

Auf vermögenswirksame Leistungen, die Ihr Arbeitgeber auf Ihr Bausparkonto einzahlt, erhalten Sie 9 Prozent Arbeitnehmer-Sparzulage vom Staat. Begünstigt sind pro Arbeitnehmer maximal 470 Euro im Jahr. Seit dem 1. Januar 2021 gilt bei der Wohnungsbauprämie ein neuer Fördersatz von 10 Prozent auf Ihre Einzahlungen. Förderfähige Einzahlungen bei der Wohnungsbauprämie: max. 700 Euro für Alleinstehende/max. 1.400 Euro für Verheiratete. Beide staatliche Förderungen sind abhängig von Ihrem Einkommen. Arbeitnehmersparzulage: 40.000 Euro für Alleinstehende/80.000 Euro für Verheiratete, Wohnungsbauprämie: 35.000 Euro für Alleinstehende/70.000 Euro für Verheiratete.

So flexibel wie das Leben

Ihre Lebensumstände haben sich geändert? Dann passen Sie die Sparrate an oder setzen Sie sogar ganz aus. Die Option einer Wahlzuteilung ermöglicht es Ihnen außerdem, dass Sie das Bauspardarlehen früher nutzen können. Und bei der Rückzahlung des Darlehens können Sie jederzeit individuelle Sondertilgungen leisten.

Jederzeit Tilgungen auf Bauspardarlehen möglich

Ein unerwarteter Geldsegen, eine Erbschaft – Sie könnten dieses Geld nutzen, um Ihr Bauspardarlehen schneller zu tilgen. Bei der Debeka sind deshalb jederzeit flexible Sondertilgungen auf das Bauspardarlehen möglich.

Entdecken Sie die staatliche Förderung für Bausparer und profitieren Sie jetzt von den erhöhten Einkommensgrenzen.

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Überzeugen Sie sich doch direkt selbst von unserem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis!

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Auszeichnungen
ntv: Debeka Bausparkasse mit bestem Modernisierungskredit mit der Note "sehr gut"
ntv deutscher Fairness Preis 2024: Gesamtsieger Bausparkassen
Focus Money: Exzellente Kundenberatung
Focus-Money Finanzdienstleister des Jahres - Bausparkasse "sehr gut"
Gold-Partner von Immoscout24 seit 2025

Füreinander da sein bedeutet für uns…

…dass wir Sie und Ihre Liebsten bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums mit Rat und Tat individuell unterstützen und Ihnen dabei die Steine aus dem Weg räumen.

Eine Immobilie ist mehr als ein Gebäude. Es ist Ihr Heim, Ihr Zuhause, der Lebensraum für Sie und Ihre Liebsten. Jeder sollte die Möglichkeit haben, diesen Traum zu verwirklichen.

Gemeinsam sorgen wir dafür, dass er Realität wird. Mit einem individuellen, auf Ihre Ziele und Wünsche abgestimmten Plan zum Aufbau von Eigenkapital und für eine von Zinsschwankungen unabhängige Baufinanzierung.

Beispiele

Wann ein Bausparvertrag der Debeka genau das Richtige für Sie ist

Haus im Grünen erträumt

Sie träumen vom eigenen Haus auf dem Land. Im Moment leben Sie noch in einer Stadtwohnung, haben Ihren ersten festen Job, aber zu wenig Kapital für einen Hauskauf. Der Debeka-Bausparvertrag ist der richtige Weg: Sie bauen frühzeitig Eigenkapital auf und sichern sich günstige Darlehenskonditionen für später.

Haus mit Potential geerbt

Sie erben ein Haus, doch Ihre Erwartungen an nachhaltiges Wohnen werden nicht erfüllt. Eine Photovoltaikanlage und eine moderne Heizung kosten viel Geld. Mit der Debeka sorgen Sie vor: Ihr Bausparvertrag wird staatlich gefördert und Sie profitieren von einer Zinsgarantie für die Verjüngungskur Ihres Hauses.

Sichere Zinsen gesucht

Ihre Finanzierung läuft in den nächsten Jahren aus? Dann sichern Sie sich jetzt noch günstige Kreditzinsen zur Anschlussfinanzierung und sparen Sie damit viel Geld. Ein Bausparvertrag der Debeka bietet Ihnen eine kalkulierbare finanzielle Vorsorge für Kauf, Bau oder Modernisierung einer Immobilie und wird dabei sogar staatlich gefördert.

Familie geplant

Sie sind jung, Single, wünschen sich aber später eine große Familie. Und ein großes Haus oder Loft. Deshalb möchten Sie frühzeitig finanziell für Ihr zukünftiges Zuhause vorsorgen. Ihr Debeka-Bausparvertrag unterstützt Sie dabei: mit flexiblen, auf Ihre Ziele abgestimmten Anspar- und Darlehensraten.

Erfahren Sie mehr über die energetische Sanierung Ihres Zuhauses und sichern Sie sich einen Zinsnachlass von 0,3 %.

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Haben Sie Fragen zum Bausparen? Wir beraten Sie gerne.

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Warum sich Bausparen eben doch wirklich lohnt

Es gibt doch immer günstige Darlehen – und an der Börse für mein Geld auch mehr Rendite.

Die aktuellen Entwicklungen am Finanzmarkt zeigen, wie sprunghaft sich die Zinslandschaft verändern kann. Genau deshalb sollten Sie sich diese Darlehenskonditionen auf Niedrigzinsniveau für die Zukunft sichern. Genauso verhält es sich mit den Guthabenzinsen: Natürlich können Sie an der Börse hohe Gewinne erzielen – Sie können aber auch einen Großteil Ihres Geldes verlieren. Der Bausparvertrag bietet langfristige Planungssicherheit.

Ich will kein Haus bauen oder kaufen – was soll ich da mit einem Bausparvertrag?

Die Baufinanzierung ist natürlich der Ursprung dieser Anlageform. Eine neue Küche kommt in der Regel auf jeden mal zu – egal ob Mieter oder Eigentümer. Dafür kann ein Bausparvertrag genutzt werden. Bei Verzicht auf das Bauspardarlehen im Tarif StartSpar erhalten Sie unter bestimmten Voraussetzungen den Debeka-Bonus.

Fragen Sie sich, wie hoch Ihre Bausparsumme sein sollte?

Julian Hoffmann und seine Kollegen beraten Sie gerne zur Höhe Ihrer Bausparsumme und entwickeln gemeinsam Ihren Zukunftsplan zur Erfüllung Ihrer Ziele und Möglichkeiten.

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Spezialtarife

Wie Sie mit unserem Kombi-Paket noch mehr sparen können

Bausparen & Altersvorsorge

Kombinieren Sie Ihren Bausparvertrag mit einer Rentenversicherung – und sichern Sie sich einen Rabatt auf Ihre späteren Darlehenszinsen!

 

Wenn Sie bei der Debeka einen Bausparvertrag (Bausparsumme mind. 30.000 Euro) und gleichzeitig eine chancenorientierte Rentenversicherung (Monatsbeitrag mind. 60 Euro) abschließen, erhalten Sie einen Rabatt von 0,1 % p.a. auf Ihre späteren Darlehenszinsen. Das kann eine Menge ausmachen!

Sie können die Rentenversicherung in Kombination mit einem Hypothekendarlehen der Debeka als einen Finanzierungsbaustein für die eigenen vier Wände einsetzen. Nehmen Sie das Darlehen frühestens drei Jahre nach Beginn der Rentenversicherung in Anspruch, erhalten Sie hierauf eine Zinsvergünstigung in Höhe von 0,1 Prozentpunkten auf die dann gültigen Darlehenskonditionen. Eine ideale Lösung beispielsweise für Rentner, die Ihre Mietwohnung kaufen möchten, um im Alter mietfrei zu wohnen.

 

Sie würden gern mehr über unser Kombi-Paket wissen?

Worauf Sie sich bei der Debeka immer verlassen können

Attraktive Angebote und ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis

Persönliche Beratung und Betreuung an bundesweit über 4.500 Standorten

Besondere Konditionen für Mitarbeiter im öffentlichen Dienst in vielen Tarifen

Wie Sie schnell und einfach zu Ihrem Bausparvertrag bei der Debeka kommen

Unser Beratungs-Team hilft Ihnen gerne, den für Sie passenden Tarif zu finden – natürlich kostenlos und unverbindlich. Schauen Sie doch mal rein!

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FAQ

Was Sie rund um unsere Bauspar-Tarife sonst noch interessieren könnte

Weitere häufig gestellte Fragen zum Bausparen

Den genauen Leistungsumfang und weitere Informationen zum Thema Bausparen, können Sie den Allgemeinen Bedingungen entnehmen.

Allgemeine Bedingungen

Sie haben noch eine andere Frage?

Dann stellen Sie sie uns am besten gleich – wir kümmern uns gerne um Ihr Anliegen. Nutzen Sie dafür einfach unser Kontaktformular.

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