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Verkäufer

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Die 6 wichtigsten Schritte beim Verkauf einer Immobilie

Besichtigung des Objekts

1. Besichtigung des Objekts

Wir sind persönlich und vor Ort für Sie da. Gemeinsam ermitteln wir Ihre Vorstellungen und Ziele beim Verkauf.

Ermittlung des Angebotspreises

2. Ermittlung des Angebotspreises

Wir machen gemeinsam eine gründliche Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie. Dann besprechen wir die Möglichkeiten der Optimierung des Preises und ermitteln den marktfähigen Angebotspreis.

Zusammenstellen aller Unterlagen

3. Zusammenstellen aller Unterlagen

Wir stellen mit Ihnen gemeinsam alle rechtlich relevanten Unterlagen für den Verkauf zusammen und erstellen ein detailliertes Exposee. Wir erinnern Sie auch an den Energieausweis bzw. daran, diesen zu beantragen.

Vermarktung und Finden von Kaufinteressenten

4. Vermarktung und Finden von Kaufinteressenten

Nach gemeinsamer Festlegung der Vermarktungsstrategie veröffentlichen wir das Exposee und bieten Ihre Immobilie über unterschiedliche Kanäle an.

Wir sind während des gesamten Prozesses an Ihrer Seite und betreuen die Marketingaktivitäten.

Prüfung und Betreuung der Interessenten

5. Prüfung und Betreuung der Interessenten

Wir bahnen den Verkauf mit dem Interessenten bis zur Einigung über den Kauf an.

Verkaufsabwicklung

6. Verkaufsabwicklung

Letzte Verhandlungen und Absprachen sind getätigt, die Kaufpreisfinanzierung und Abwicklung geklärt, der notarielle Kaufvertrag wird vorbereitet.

Auf Wunsch begleiten wir Sie zum Notartermin. Gerne sind wir auch nach der Übergabe der Immobilie weiterhin für Sie da.

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Das sind Ihre Vorteile beim Debeka Immobilienservice

  • Festangestellte Außendienstmitarbeiter, die in Ihrer Region leben und arbeiten und sich richtig gut in der Gegend auskennen.
  • Hoher Qualitätsstandard in der gesamten Vermittlungsbetreuung durch einheitliche Prozesse.
  • Ermittlung eines marktfähigen Angebotspreises nach gründlicher Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie auf Basis von Marktkenntnissen, Vergleichsobjekten und einer digital gestützten Bewertung.
  • Erstellung eines exklusiven Exposees, Angebot Ihrer Immobilie in den größten Immobilienportalen und Aushang in unseren regionalen Servicebüros.
  • Entlastung für Sie: Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam die passende Vermarktungsstrategie, stellen die erforderlichen Dokumente zusammen, betreuen die Interessenten und begleiten die Kaufpreisverhandlungen und den Notartermin bis hin zur Objektübergabe.

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So bewerten Sie Ihre Immobilie richtig